ఈ రోజు ప‌ల్లెలు, ప‌ట్ట‌ణాల‌కి చెందిన చాలా మంది మెట్రో న‌గ‌రాల‌కి ప‌రుగులు పెడుతున్నారు. బాగా అక్క‌డ చ‌దువుకోవ‌చ్చ‌ని, ల‌క్ష‌లు డ‌బ్బు సంపాదించే అవ‌కాశం అక్క‌డ ఉంటుంద‌ని న‌గ‌రాల బాట ప‌డుతున్నారు. అయితే గ్రామాల నుండి న‌గ‌రాల‌కి ప్ర‌తి రోజు వెళ్ల‌డం క‌ష్టం కాబ‌ట్టి చాలా మంది అద్దెకు ఇళ్లు తీసుకొని నివ‌సిస్తున్నారు. ఇక అద్దెకు ఇచ్చే యజమానులు కూడా భారీ అద్దెక్కి తమ ఇళ్లు ఇస్తుండ‌డం మ‌నం చూస్తూ ఉన్నాం. అయితే ఇప్పుడు అద్దెకు ఇళ్లను ఇచ్చే వారు దీనిపై దృష్టి పెట్టాల్సిన సమయం ఆసన్నమైంది. కేంద్ర ప్రభుత్వం ఇటీవ‌ల కొత్త నిబంధనలను ప్రవేశపెట్టింది, ఇది భూస్వాములను చాలా ప్రభావితం చేస్తుంది.
పన్ను ఎగవేతలను నిరోధించడం మరియు అద్దె ఆదాయాన్ని సక్రమంగా ప్రకటించడం ఈ కొత్త నిబంధనల ఉద్దేశం. భూస్వాములు ఇప్పుడు వారి అద్దె ఆదాయాన్ని “ఇంటి ఆస్తి నుండి ఆదాయం”గా ప్రకటించవలసి ఉంటుంది. పన్ను ఎగవేత కేసులను తగ్గించడమే ఈ మార్పు యొక్క ఉద్దేశ్యం. అంద‌రు భూస్వాములు అద్దె ద్వారా సంపాదించిన ఆదాయంపై పన్ను చెల్లించాలి. పన్నులను నివారించడానికి అద్దె ఒప్పందాలను అధికారికంగా తెల‌ప‌క‌పోవ‌డం పోవడం వంటి మునుపు సాధారణ పద్ధతులు ఇకపై అమలు చేయబడవని దీని అర్థం. పూర్తి అద్దె ఆదాయాన్ని ప్రకటించని ప‌క్షంలో భారీ జరిమానాలు విధించ‌నున్నారు.
ఇంటి ఆస్తి నుండి వచ్చే ఆదాయం అంటే వారి ఆస్తిని అద్దెకు ఇవ్వడం ద్వారా సంపాదించిన ఆదాయాన్ని సూచిస్తుంది. కొత్త నియమాలు ఇప్పటికే అమలులో ఉన్నాయి. 2024-25 ఆర్థిక సంవత్సరానికి పన్ను రిటర్న్‌లను ఫైల్ చేసేటప్పుడు, ఇంటి యజమానులు ఈ మార్గదర్శకాలను అనుసరించాలి. తప్పు ప్రకటనలు చేస్తే మాత్రం జరిమానాలు విధించడం జ‌రుగుతుంది. గృహయజమానులు తమ ఆస్తి ఆదాయానికి సంబంధించిన పన్నులపై 30% వరకు ఆదా చేయవచ్చు, ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గించడంలో ఇది సహాయపడుతుంది.
